Имотите във Варна догонват софийските - 800 евро на квадрат

22/10/2015, 15:00

Илюстрация Булфото

Усещането е за трайно възстановяване и в 3-те най-големи града след столицата. Тези градски жилищни пазари показаха много добра жизнеспособност и привлякоха вниманието и доверието на местните купувачи и инвеститори. В допълнение, наемните пазари в големите градове се развиват много добре и дават допълнителен стимул за инвестиция в имот. Това се казва в анализ за третото тримесечие на годината на агенция за недвижими имоти, цитирана от Блиц.

Вторият по големина град в страната следва много близо тенденциите в столицата. През 2015 г. имотният пазар в града се радва на отлична активност, както в жилищния, така и в други сегменти на пазара.

Общо продажбите в Пловдив нарастват с близо 5% на годишна база през 3-тото тримесечие. Нарасналото търсене и като цяло по-добрата среда активизираха строителния сектор и виждаме, че издадените разрешителни и започнатите сгради в гарда нарастват.

Среднaта цена, на която се сключват сделки с жилища в Пловдив е 570 евро/кв.м., а годишното нарастване, което наблюдаваме е около 4.5%.

Имотите в морската столица преживяват силна година, макар, че това не е ясно видимо от данните на официалната статистика. Обемите продажби там спадат през последните месеци по данни на Агенцията по вписванията, но това се дължи отчасти и на ваканционния пазар, тъй като във Варна се вписват и сделки в курортите около града.

Конкретно за градския пазар във Варна може да се отбележи, че цените на имотите бележат ръст от около 6% и това е единственият град, където имотите са на нива, подобни на тези в столицата. По данни на агеницята средната цена на сключените сделки през 3-тото тримесечие във Варна е около 800 евро/кв.м.

В Бургас обемите продажби на имоти през 3то тримесечие нарастват с около 5% на годишна база, а средната цената на жилищата в града е около 600 евро/кв.м. Забелязва се спад в новоиздадените разрешителни за строителство на жилищни сгради, но това се дължи основно на спада при ваканционните имоти през тази година.