Продават цял жилищен блок в Смолян на цената на апартамент

20/09/2016, 16:47

Снимка marica.bg

Пететажен жилищен блок в Смолян се продава на търг с начална цена от 134 400 лв. Частен съдебен изпълнител от Смолян е обявил търга в края на септември т.г. за сградата на улица "Възход" №7, съобщи marica.bg.

Според брокери на недвижими имоти, сградата е стигнала безценица. Тя вече е обявявана за продан на 5 търга за една година, като цената й пада от 615 000 лв. на едва 134 000 лв. Блокът е с площ от 535 кв. м и с разгърната застроена площ от 2880 кв.м. Квадратният метър излиза на рекордно ниската цена от под 47 лева, което е по-малко от квадратен метър дъбов паркет или дори от килим, коментира дългогодишен собственик на агенция за недвижими имоти в Смолян. Според него, жилищният блок се продава на цени по-евтини и от тези на голи парцели, които вървят между 30 и 50 евро кв. метър.

Блокът е с предназначение за обитаване и се продават петте етажа над сутерена, който е с друга собственост. Сградата се продава от съдебния изпълнител заради борчове по ипотеки в две банки, учредени от 2007 г. насам и неизпълняван лизинг. На безценица е обявен за продажба и пететажен хотел в центъра на Баните. Началната цена на търга му през октомври т.г. е 336 000 лв. за застроена площ от 536 кв. м.

Хотелът се продава отново заради дългове по две ипотеки учредени от 2007 г. насам и необслужван лизинг. Досега за него от 2014 г. са обявявани пет търга. Според брокери, такива цени не подбиват пазара, тъй като в Смолянско се купуват имоти и много евтино, и много скъпо, без да има определена пазарна логика. От бранша коментират, че ако има желаещи да купят имоти, попаднали в ръцете на ЧСИ, то те е логично да чакат цените им да паднат до желаната от тях сума.