Имотни компании са недоволни от планове за одържавяване в Германия

25/10/2026, 08:09

Пиксабей

Планове за частично одържавяване на над 140 хиляди жилища в Берлин могат да струват милиарди евро на най-големите германски имотни компании. Най-засегнатите предупреждават, че мярката ще отблъсне инвеститорите и ще задълбочи жилищната криза.

Най-големият жилищен наемодател в Европа - германската компания "Воновия", е изправен пред потенциална загуба от над 8 милиарда евро заради обсъждани планове за одържавяване на жилища в Берлин, предаде БНР.

След победата на левицата на местните избори в германската столица започнаха коалиционни преговори със социалдемократите и Зелените. Сред основните идеи е прехвърлянето в публична собственост на големи жилищни портфейли с цел ограничаване на наемите. Предложението засяга компании, които притежават повече от 10 хиляди апартамента в Берлин.

Според предварителните разчети над 144 хиляди жилища могат да бъдат обхванати от мярката. Компенсациите ще бъдат значително под пазарната стойност на имотите. Берлин изпитва хроничен недостиг на жилища, като според местните власти на града не достигат около 100 хиляди апартамента.

От "Воновия" определиха плановете като противоконституционни и предупредиха, че те могат да подкопаят доверието на инвеститорите. Компанията заявява, че въпреки несигурността продължава да инвестира в жилищния си фонд и в изграждането на нови апартаменти в германската столица.

Подобни опасения изразиха и други големи собственици на имоти, според които евентуалното одържавяване би направило германския пазар значително по-малко привлекателен за международните инвеститори.