Няма да ви позволят да продатете имот без важен документ от НАП

12/11/2024, 09:27

Пиксабей

Нотариусите се превърнаха в бирници, а брокерите се видяха в чудо, защото неплатени задължения към държавата на продавачи на имоти спъват изповядването на сделките.

Това важи и при продажба на автомобили. Подобни случаи във Велико Търново през последните месеци има много заради новия режим на проверки за публични задължения на продавача. Той влезе в сила през май, след като нотариусите получиха електронен достъп до системата на НАП, пише "Борба".

Ако лъснат такива, сумата трябва или да се плати предварително, или този, който продава, да се съгласи тя да бъде прихваната от стойността на продажбата.

"Съветвам продавачите, преди да отидат при нотариус да изповядат сделката, да посетят НАП и да си проверят дали нямат задължения. Защото се получават понякога много смешни неща в последния момент, но костват много нерви.

Нотариусите проверяват час преди сделката, излизат суми от порядъка на 2 – 3 лева и те изпращат да си ги платиш.

Ами ако излязат няколко хиляди лева и ги нямаш?! Стопират се сделки, губи се време… Затова, като пиша предварителния договор на наш клиент, първата ми работа е да го изпратя в НАП, защото в тези задължения влизат и здравни осигуровки, и глоби от КАТ.

За едни 20 лева за неправилно паркиране, а ти може и да не си разбрал, че са те снимали с камера, могат да ти спрат сделката", коментира за вестник "Борба" Свилен Любенов, мениджър на водеща агенция за недвижими имоти.