Експерти: Новият ДДС за имоти ще оскъпи и наемите

13/01/2025, 23:53

Снимка Pixabay

"Абсолютно неадекватно предложение! Политиката трябва да се гледа по линия на устойчивост. Защо крайният купувач трябва да пострада?!"

Около това мнение се обединиха Георги Захариев, Финансова академия и Ирена Перфанова, Национално сдружение "Недвижи имоти", след като стана ясно, че се предвиждат промени в Закона за ДДС, според които физически лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителство. Текстовете на Министерството на финансите са входирани в парламента.

Георги Захариев обясни пред БНР, че пазарът няма нужда от такава мярка.

"Тя изглежда изкуствено създадена с цел попълване на дупки в бюджета. Това се получава, когато нямаме редовно правителство. Тези 20% в никакъв случай не трябва да бъдат прехвърляни върху обикновените хора".

Ирена Перфанова предвиди няколко възможни сценария:

"Единият е покачване на цената, другият е увеличаване на сивия сектор, третият - изтегляне на имоти от пазара. А когато има дефицит и повече търсене, отколкото предлагане, това отново води до покачване на цените. Не е правилният момент. При всички случаи ще доведе до покачване на цените на пазара".

Големите инвеститори най-вероятно отчитат тази мярка като положителна, защото биха желали да бъдат в лоялна конкурентна среда с онези, които нарушават правилата за събиране на ДДС, обясни още тя в предаването "12+3" по БНР.

"От гледна точка на гражданската им позиция - сигурна съм, че разсъждават като нас".

Захариев напомни също, че това е продукт, но със социална функция.

"Наемите вероятно ще гръмнат нагоре. Това е удар по обикновения потребител".

Цялото интервю можете да чуете ТУК