Рекорд на ипотечните кредити у нас

09/02/2025, 22:36

Кадър БТВ

Българската народна банка (БНБ) отчита безпрецедентен ръст в жилищното кредитиране за изминалата година. Според официалните данни на централната банка, българските граждани са изтеглили нови ипотечни кредити на обща стойност 8 милиарда лева.

Само през декември 2024 година са отпуснати заеми за 778 милиона лева, което представлява значително увеличение спрямо същия месец на предходната година, когато сумата е била 591 милиона лева.

"Този януари, ако трябва да сравним с последните 10 години, може би е най-силният от гледна точка на търсене и сделки. В момента се търсят основно по-големи жилища, освен качество хората търсят и простор.", сподели Петър Сотиров, търговски директор на строителна компания, пред БТВ.

Експертите от Асоциацията на кредитните консултанти отбелязват, че увеличеното търсене на ипотечни кредити в края на годината е обичайно явление. Тихомир Тошев от асоциацията пояснява: "Тогава хората имат сигурност какво са изкарали през тази година, ще получат ли някакви бонуси, какви пари са спестили и тогава са най-активни на пазара на имоти."

Еврозоната като фактор

Според анализаторите, очакванията за присъединяване към еврозоната допълнително стимулират търсенето на жилищни имоти. "Има един страх на хората, както във всички страни с изключение на една след влизането в еврозоната цените на имотите са скочили и затова хората предпочитат да купят сега", обяснява Тошев.

Новите ограничения

Въпреки въведените от БНБ ограничения, включващи 15% самоучастие при покупката и максимален срок на ипотеката от 30 години, интересът към жилищното кредитиране остава висок. Експертите прогнозират увеличение на цените на жилищата между 5 и 8% през настоящата година.

Интересен факт е, че Пловдив изпреварва София по обем на новото строителство през изминалата година.