Девет НОВИ СТРОЕЖА СТАРТИРАТ в „Чайка“

27/07/2011, 10:13

Девет отделни обекта в „Чайка“ в момента могат с пълно основание да поискат строително разрешение и общината няма да има права да им откаже. Подробните устройствени планове за тях са изготвени между 1999 и 2008 г., уточни главният архитект на Варна Петър Йорданов. Той подчерта, че не знае кои са инвеститорите, а също че през този период ПУП-овете са одобрявани от районните архитекти. „Нямам идея защо от 2007-а до сега няма нов общ подробен план за „Чайка“ и защо такъв не е предлаган“, коментира арх. Йорданов. PETEL.BG научи от свой източник, че най-големият от всички обекти, които заради бездействието на администрацията могат да търсят от съда основание да се реализират, е голям комплекс с обща застроена площ около 5000 кв.м. По проект той е разположен около тенис кортовете.

Както PETEL.BG първи съобщи, община Варна няма правно основание да спира инвестиционната инициатива на собствениците на имоти в жк „Чайка“, разкри главният архитект на града Петър Йорданов. Потвърждение на това е скорошно съдебно решение, което го задължава да издаде виза за строеж на жилищна кооперация в района около V гимназия. Арх. Йорданов призна също, че въпреки всеобщото схващане на варненската общественост, че в „Чайка“ има наложена забрана за строителство, такава на практика няма. Вето на строежите тепърва ще се налага, за да се спре нова вълна от претенции на инвеститори, които местната власт вече не може да удържа. Подобно имаше през 2005-а, когато Кирил Йорданов реши да изземе инициативата на председателя на ОбС Борислав Гуцанов и издаде заповед за недопускане на строителството за срок от две години. В началото на 2008-а Йорданов призна, че общината не може да спре мераците да се вдигат нови сгради, оправдавайки се със съда. През 2009 г. Гуцанов публично обяви, че ОбС трябва да вземе решение за продължаване на ветото. Тогава се прие и Морската и Ботаническата градини в новия ОУП да бъдат маркирани като места с тотален мораториум на строителството. След отстраняването на Гуцанов идеята за окончателна забрана на строителството и в „Чайка“ бе забравено от новите управляващи.

Скандалното в случая е, че в последните четири години общината не е разполагала с никакво правно основание да ги спира. „Всички бяхме останали с впечатлението, че строителна забрана има, но това не е така“, призна арх. Йорданов.

От думите му стана ясно също, че жилищният комплекс, който се смята за архитектурен и урбанистичен шедьовър, в момента няма цялостен ПУП. Такъв е трябвало да бъде изготвен през 2005 г. от софийската фирма „Форум-Александров“, но нейното предложение е окончателно отхвърлено от експертен съвет през 2007-а. В момента общината трябва да реши дали да се опита да я накара да си изпълни задълженията и да направи плана според изискванията, или да търси нов проектант.

Кръстю Кръстев, сдружение „Зелена Варна“

Само страхът от протести спира бетона

Единственото, което спираше започването на ново строителство в „Чайка“ през последните години, беше страхът, че ще последват граждански протести, каза за PETEL.BG лидерът на сдружението „Зелена Варна“. Той припомни, че организацията се появи точно заради строителните безумства, като строителството на нова сграда пред бл. 39 и прословутия хотел „Планет“. „По мое мнение „Чайка“ е застроена във вида, в който трябва да е, още през 70-те години на миналия век. Ново строителство там не е трябвало изобщо да се допуска“, коментира Кръстев. Той обясни, че гражданите са готови да отстояват тази позиция, а общината не само не помага, но и косвено им пречи, защото не може или не желае да им представи необходимите документи, които могат да им послужат в противопоставянето на инвеститорите.

Зареждане на коментарите. Моля, изчакайте!