Българите, които купуват апартаменти в Гърция, да знаят

24/04/2025, 22:45

Пиксабей

През последните години десетки родопчани закупиха имоти в северна Гърция, други са в процедура на подобна сделка, трети искат да вложат парите си на Бяло море. Често пъти препъникамък се явяват различията в законодателството и някои юридически специфики в Гърция, за които ние българите не сме добре запознати.

Българите основно търсят правна помощ във връзка с търговски дела или закупуване на имоти, обясни пред БНР Апостолис Хатзистаматис, заместник-председател на Адвокатската колегия в Ксанти:

"Преди да закупиш имот в Гърция, трябва да направиш задължително проверка за ипотеки и за тежести. От тази гледна точка хората искат юридическа помощ. След това проверяваме, гледаме, ако не става дума само за парцели, а има и апартамент или някакво жилище, тогава задължително ние правим проверка със Строителен надзор, за да видим дали има разрешение за строеж това жилище и дали има нещо незаконно.

Когато има нещо незаконно, трябва да бъде одобрено. Одобрението важи за тези, които са незаконно построени до юли 2011 година. Докато имаме старо строителство, трябва Строителният надзор да направи одобрение на този незаконен строеж, което важи за 30 години".

В Северна Гърция фирмите отбелязват големия интерес на чужденци от съседните балкански страни. Най-търсени са жилища на брега на морето на Халкидики и около Кавала. Български клиенти купуват в различни ценови диапазони. Хора с възможности купуват готови вили, двуетажни с изглед към морето, чиято цена е около милион евро в зависимост от мястото и квадратурата. Други българи си влагат средствата в малки апартаменти, които използват за лятна почивка. В този сектор няма цени под 2 хиляди евро на квадрат, съобщават брокери. Хора с по-ограничени възможности търсят малки парцели, на които поставят сглобяеми къщи.