Пускат голямата "пералня" преди 1 януари 2026 година

29/05/2025, 10:06

Пиксабей

Сравненията между цените на имоти в София и тези в гръцките села са подвеждащи, уточнява Стефанов, коментира доц. д-р Драгомир Стефанов от УНСС.

Столицата не може да бъде мерена с малки крайбрежни села – както по цени, така и по пазарен интерес.

„Ако ще сравняваме село в Гърция – нека е със село в България. Или пък Синеморец, Ахтопол, Равда“, казва икономистът. Такава перспектива поставя реална база за оценка на „изгодата“ от чуждестранните покупки.

Скритите кешови резерви и съмнителният произход на част от средствата също пораждат подозрения, че пазарът на имоти – особено в периода преди влизането в еврозоната (очаквано на 1 януари 2026 г.) – ще бъде използван и като „пералня“ за неясни капитали. Очаква се до седмици Брюксел да даде оценка за готовността ни за приемане на еврото, като прогнозираната оценка е положителна.

Паралелно с износа на инвестиционен интерес, България започва да привлича чуждестранни играчи. Пенсионни и застрахователни фондове, главно от Западна Европа, все по-често купуват имоти у нас. И то не по една гарсониера – а цели сгради, етажи, комплекси. Причината? Двуцифрена възвращаемост от наеми и презастрояване.

Тенденцията е ясна: Българите се превръщат в сериозни играчи на пазара на недвижими имоти. Това е едновременно икономически феномен и културна трансформация. Днес апартаментът в Солун не е само ваканционна фантазия – той е част от дългосрочна стратегия за сигурност и доход.