Експерти: Необходими са законодателни промени за ограничаване на имотните измами

30/09/2025, 07:44

Пиксабей

Нуждата от промени в законодателството, които да помогнат за преодоляването на проблема с имотните измами, бе темата на изнесеното заседание на Гражданския съвет към Висшия съдебен съвет, което се проведе във Варна.

Организатори на инициативата са Българска съдийска асоциация, Асоциация "Форум" и Българска асоциация на съдиите по вписванията. Един от съпредседателите на Гражданския съвет - Светла Дерменджиева, каза, изнесените заседания са добра практика, тъй като дават възможност повече хора да се запознаят по-отблизо с дейността му.

Целта е да се състои обществена дискусия по темата с измамите с имоти и дружествени дялове, тъй като и при двете схемите са идентични. Идеята е предложенията за промени в законодателството да бъдат изпратени в Министерството на правосъдието, за да бъдат взети предвид при внасяне на предложения за изменения в Наказателния кодекс в Народното събрание, предаде Радио Варна.

В момента собствениците на имущество, спрямо които е било извършено разпореждане с фалшиви или подправени документи, нямат наказателноправна защита, за тези измами не се водят разследвания като за тежки престъпления и измами, а като за обикновени документни престъпления.

Това е дългогодишна практика, като за измамен се счита купувачът на имота, който дава парите. Проблем е и това, че давността в тези случаи е много кратка.

Ако не се разбере веднага, че има сделка с фалшиво завещание, давността изтича, а дори и да има някакви далечни роднини, които се явяват наследници, те разбират какво е станало много късно, а този, който е "завъртял" схемата, може да е придобил и продал имоти за хиляди левове, дори да се стигне до дело и присъда, ако подсъдимият е неосъждан до момента, всичко ще приключи с административна санкция.