Архитект за презастрояването във Варна: Стигнали сме дъното

23/02/2026, 13:05

Пиксабей

Прекрачени са всички допустими граници, свързани с интензивното строителство във Варна. Решенията се вземат на парче, без визия и дългосрочна концепция.

Това каза в предаването на Радио Варна "Новият ден" архитект Делян Жечев. Той даде пример със Санкт Петербург, където градоустройството се планира за десетилетия напред.

Според него пропуски при нас има още при изготвянето на Общия устройствен план. Сгрешихме всичко, което можеше да се сгреши, категоричен е той, като подчерта, че с всяка нова сграда жителите на града губят парче жизнена среда.

Щом архитект признава, че има презастрояване, това е достатъчно показателно, че е прекалено, пошегува се арх. Жечев.

Според него контрааргументът на термина "презастрояване" - "уплътняване", използван от гилдията, е чисто политическо говорене.

Когато чашата се напълни догоре, водата прелива, а те биха казали "уплътнява", изрази се образно той. Инфраструктурата на Варна не може да поеме сегашния строителен натиск, категоричен е Жечев.

Той признава и отговорността на самата професионална гилдия. По думите му част от проектантите работят под натиск или са част от големи строителни фирми, което ограничава възможността им да отказват проекти.

Трябва да седнем и честно да си кажем къде сме, каза архитектът. Според него е необходима нова концепция за развитие, включително преразглеждане на Общия устройствен план и насочване на разширяването към зони с потенциал, като районите около Варненското езеро.

Решението не е в единични проекти или пиар инициативи, а в стратегическа рамка за следващите десетилетия. Парковете и зелените площи са част от тази рамка, но не могат да компенсират липсата на цялостно планиране, подчерта той.

Истината не е красива, но трябва да я кажем - стигнали сме дъното. Въпросът е дали ще намерим воля да започнем да градим наново, този път с мисъл за бъдещето, каза арх. Делян Жечев.

В подкрепа на констатацията си той сподели, че е неприятно изненадан, че изкоп за строеж е направен, буквално на сантиметри до гробищния парк.

Стигнали сме дъното, щом копаем на 20 см от гробове, изказа възмущението си той, предаде Радио Варна.