Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК) опроверга, че започва масови проверки на остъклени балкони в страната.
Повод за изявлението са съобщения в медиите (в. "Стандарт" и телевизия bTV), че започват проверки за незаконно остъклени тераси в големите градовете, като първо акцията е започнала във Варна. Там инспекторите вече изпратили известия до собствениците в кооперация да съборят незаконно остъклените си тераси.
До този момент са извършвани проверки само по подадени сигнали и жалби от граждани за остъкляване на балкони, с което не са съгласни останалите собственици в етажната собственост, обясниха от ДНСК в съобщение, публикувано в нейния сайт.
При конкретния случай във Варна незаконно остъклените балкони на ул. „Бреза“ са установени от служители на Район „Приморски” към общината по сигнал на гражданин. Заповеди за премахване обаче все още не били издадени.
От дирекцията посочват още, че най-честите сигнали и жалби за остъклени балкони са заради завземане на общи части, които чрез "обзиждане и остъкляване се приобщават към жилища и търговски обекти без съгласието и без отстъпено право на строеж от останалите собственици".
Това обикновено са козирки, общи тераси, общи покриви и др.
Често при тези случаи, именно поради липсата на съгласие, обзиждането или остъкляването е извършено без издадени разрешения за строеж. При установяване на подобни строежи те се квалифицират като незаконни и органите на ДНСК нямат друга възможност освен образуване на производство по премахване, уточняват от дирекцията.
От там обясняват още, че трябва да се има предвид, че при проверки по сигнали на граждани за остъклени балкони, освен присвояване на общи части, се установяват и недопустими намеси в конструкциите на сградите, които представляват премахване на цели панели от панелните блокове, направа на отвори в носещи конструктивни елементи, допълнително натоварване върху конзолни елементи и др.
Всички строежи, които са извършени до 1987 г., са в режим на търпимост по Закона за устройство на територията (ЗУТ) и не подлежат на премахване. До влизане в сила на закона през 2001 г., по решение на общината за някои случаи за остъкляване на балкони, е било допустимо да не се издава разрешение за строеж.
След 2001 г. балкон се остъклява след издаване на разрешение за строеж от главния архитект на общината. В случаите, в които по сигнали на граждани се установят незаконни строежи се образуват производства по премахването им.
Към реално премахване се пристъпва едва след влизане в сила на издадени заповеди за премахване, припомнят от ДНСК.
Остъкляването на балконите у нас е доста разпрострено, особено сред живеещите в панелните блокове, но едва 5% от българите имат разрешение, пише "Стандарт". Не случайно затова и те влязоха в класацията на БНТ като едно от чудесата на бита ни.
