ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ във Варна ПАДАТ с още 5% догодина ЗАРАДИ ОБЕДНЯВАНЕТО НА ХОРАТА

---

 

Десислава Максимова

Първо раздвижването ще се усети при наемите на нежилищни имоти

Цените на имотите във Варна ще паднат с още около 5 % през следващата година. Това прогнозира професор Пламен Илиев от Икономически университет – Варна. Приблизително толкова е бил и спадът в ценовите равнища като цяло на пазара на имоти в града през тази година. Няма как да се получи корекция нагоре, защото засега не се виждат индикации за повишаване доходите на домакинствата, посочи ректорът на Икономическия университет и ръководител на катедрата “Икономика и управление на строителството”. 

Според него и следващата година няма да има сериозна промяна в конюктурата на пазара на недвижими имоти. Той обясни, че това няма как да се случи, защото този сегмент от икономиката има генерална връзка с промените в доходността на домакинствата. Раздвижване в пазара на имотите ще настъпи едва след като се отбележи такова в доходите на домакинствата. 

В условията на криза в най-висока степен на активност е жилищния сегмент. Търсят се предимно малки апартаменти. Бизнес имотите – търговски и офис площи са с много по-голям спад, отколкото жилищните, но при раздвижване на икономиката именно те ще са първите, при които това ще се усети.  Когато бизнеса се види с малко повече пари той ще започне да наема нови площи, ще привлече нови работници, които също ще наемат жилища, а около година след това трябва да се активизира и пазара на покупко-продажбите. 

Професор Илиев взе участие вчера на 26-тата специализирана конференция за строителство и недвижими имоти на Икономически университет – Варна. Идеята на конференцията е да се набележат резервите и възможностите за развитие на сектора, отбеляза ректорът на ИУ. Според него възможностите пред строителите са единствено в посока зелените технологии, повишаване на енергийната ефективност и съкращаване на разходите за издръжка на сградите. Само така те могат да бъдат конкурентни на достатъчно свития и взискателен пазар. Очевидно е, че трябва да се работи качествено и в съответствие с правилата и целите заложени в националната стратегия “България 2020”, добави професорът.

 

 

Спонсорирани връзки.



Спонсорирани връзки.