СЛЕД АНГЛИЧАНИТЕ ИДВАТ СИБИРЦИТЕ. РУСНАЦИТЕ БИЛИ КАПРИЗНИ, НО ПЪК ДОСТАТЪЧНО, ЗА ДА ДВИЖАТ ПАЗАРА НА ИМОТИ У НАС

08/06/2012, 18:13

Руснаците от Сибир са надеждата на България и предимно на Черноморието за сериозни инвестиции в недвижими имоти занапред. “В момента има много хора, които идват от Сибир, и това е една нова, много голяма възможност за нашия пазар“, каза зам.-председателят на УС на Националното сдружение “Недвижими имоти” (НСНИ) Добромир Ганев.

Сибирците принципно били чували за България. За тях обаче оставали много неясноти като колко пари ще им трябват, за да живеят тук, как стои въпросът с визите и др. Очаква се в тази насока съдействие да окаже Руската гилдия на реалторите, с която НСНИ е подписала споразумение преди няколко дни. Ганев добави, че сериозен интерес към пазара на недвижими имоти у нас има и от казахстанци.

“Сега навлизаме в традиционно силен сезон за Черноморието. Надеждите в този период са, че освен да почиват в България, чужденците идват да огледат за потенциална инвестиция в недвижими имоти”, посочи Ганев.

По думите му основният двигател на пазара в момента, освен българите, са руснаците. Те купуват не само ваканционни имоти, но и жилища в големите предимно крайморски градове. Той прогнозира, че в следващите няколко години интересът на руснаците към България няма да намалява.

Ганев обаче уточни, че руските клиенти изключително трудно се задоволяват. Той ги определи като доста капризни и различни от англичаните. Докато клиентите от Острова преди години купуваха имоти у нас “на кило” през интернет, дори без да са ги виждали, сега руснаците проучвали всичко много подробно. Основната причина за различното им поведение е различната мотивация за покупка, обясняват специалистите. Ако за англичаните имот в България е означавал краткосрочна инвестиция с цел препродажба, то за руснаците недвижимостите тук са за лична дългосрочна употреба.

Потриват ръце за евтини имоти в Пернишко

Тарикати използват психозата около земетресенията в Пернишко и потриват ръце за евтини имоти в района. Това разкри членът на УС на НСНИ Ирена Перфанова. “Находчивите”, предимно софиянци, обаче предлагали много ниски цени за къщите с аргумента, че вероятно са повредени от трусовете. Те разчитали и на страха на много от хората и желанието им да напуснат региона. Според Перфанова обаче положението не е чак толкова сериозно и скоро стресът ще отмине.

Завръщат се някои от актуалните през 90-те години злоупотреби с недвижими имоти, предупреди още специалистът. По думите й хората трябва изключително много да внимават с документацията по една сделка за недвижими имоти. Особено актуални били отново подправените пълномощни. Не бива да се забравя и детайлно да се проследи историята на самия имот. “Прави ми впечатление, че много често се случват злоупотреби с наследствени имоти. Някой път и много изгодната цена се явява индикатор за нарушения“, добави Перфанова.

Зареждане на коментарите. Моля, изчакайте!