НОВА МОДА: ЗАМЕНЯТ ХОТЕЛИ ПО МОРЕТО ЗА АПАРТАМЕНТИ В СОФИЯ

20/09/2012, 16:14

Нова практика в сделките с недвижими имоти се е появила в последните седмици. Собственици на хотели по Черноморието са предлагали да заменят имането си срещу апартаменти в София, съобщи BurgasNews.bg.

Става въпрос най-вече за малки хотели, които в последните години станаха крайно нерентабилни. Притиснати от големите вериги и кризата, техните собственици търсят всякакви начини, за да се измъкнат от проблемите.

Тези, които не са ги ипотекирали, в последно време усилено ги предлагат срещу придобиване на апартаменти в столицата. Обикновено се търсят жилища в по-престижни квартали. Преди седмица в една от водещите агенции за недвижими имоти в морския град е постъпила следната оферта - предлага се тризвезден семеен хотел на стойност 800 хиляди евро срещу три апартамента в столицата. Собственикът на хотела е готов да направи замяната и срещу жилища на по-ниска цена. Допуска се отстъпка до 30 процента.

От началото на август има над 20 подобни оферти. Експертите смятат, че в тях има логика, защото цените на жилищата в София бавно пълзят нагоре, докато тези по морето все още са на точката на замръзване, особено за търговските обекти и малките семейни хотели.

Този тип сделки развързва ръцете на брокерите, които в последните години усещат в пълна сила замръзването на търговията в сектора на недвижимите имоти .

Сега срещу подобаваща комисиона те могат да посредничат на страните в договорите. Собствениците на малки хотели по Черноморието стигнаха до новите си предложения, след като не успяха да осъществят продажби на обектите си.

В последните години над 100 хотела и още поне 20 ваканционни комплекса бяха пуснати в продажба. За много малко от тях обаче не се стигна до сделка въпреки намалените цени. Голяма част от предлаганите имоти са придобити от банките, след като техните стопани не са си обслужвали кредитите.

Зареждане на коментарите. Моля, изчакайте!