ТЪРГОВИЯТА С ИМОТИ В АВРЕНСКО НА ПАУЗА

02/04/2013, 14:16

Николай Георгиев

Търговията с имоти в Аврен и съседните села практически е замряла. Това коментираха брокери за „Петел“.

Последните месеци има сделки само за няколко парцела, които са подходящи за строеж на еднофамилни къщи. „Не всички имоти, които се предлагат като атрактивни, са такива, нито имат особен потенциал да станат. Често цените на свободните и подходящи за застрояване терени са завишени с 20-30% над това, което реално може да предложи пазар“, обясняват брокерите. Преди 4-5 години Аврен и селата около Камчия бяха сред топ дестинациите на инвестиция. Неопитни и жадни за бързи печалби вложители изкупиха дори и онези терени, чиято перспектива за развитие определено беше под въпрос. Към момента в района се продават около 40 къщи и сравнително подходящи за застрояване малки терени. Сред най-скъпите е луксозна вила 300 кв.м с басейн в Близнаци на цена 340 000 евро. Средната цена е почти 1000 евро, колкото е в идеалния център на Варна. Луксозният имот има потенциал да прерасне в малък семеен хотел за почивка. Повечето къщи, които се продават в района, са постегнати стари постройки на един етаж и с големина до 100 кв.м. Цената им е към 18 000 евро заедно с неголям двор до 1 дка. Подходящите за строеж парцели с големина от декар и налична инфраструктура в Аврен и по-уредените села в съседство се предлагат за 10-12 хиляди евро. „Цената е водещ фактор за покупка, но не единствен. Клиентите все по-често се интересуват за криминалната обстановка в селото, питат има ли полиция, какъв е достъпът през зимата“, обясняват брокерите. Според тях е възможно интересът на малкото имащи пари варненци да се насочи към по-облагородените села. Тези селища имат шанс да се развият, докато тези с по-висока крими обстановка да останат встрани от инвеститорския интерес.

Зареждане на коментарите. Моля, изчакайте!