"Телеграф: Гаражът в София е стигнал цената на двустаен апартамент

24/01/2023, 10:44

снимка: pixabay.com

Проверка на "Телеграф" в сайтовете за недвижими имоти установява, че гаражът е стигнал цената на двустаен апартамент. Става дума за големите подземни гаражи в София. Средната цена на този тип имоти е вече близо 30 000 евро, а квадратният метър върви средно по 1242 евро.

По-големите гаражи обаче, които побират по две коли, се продават по 60-65 хил. евро, за колкото може да се намери двустаен апартамент в краен квартал. Не липсват и обяви за единични гаражи от 20 квадрата, за които собственикът иска цена от 50 000 евро. При това става въпрос за имоти в стари блокове в крайни квартали.

При прегледа на обявите прави впечатление, че за последните три години гаражите са поскъпнали много повече, отколкото апартаментите.

Така например в „Люлин“ в началото на 2020 г. средната цена на гаражите е била 9000 евро, а сега е вече 15 000 евро.

Това е увеличение с 67%. Двустайните апартаменти в същия квартал за този период пък са поскъпнали само с 24% – от средно 42 000 евро на 52 000 евро.

Не липсват и обяви за подземни и надземни паркоместа. Място в подземен паркинг върви по около 15-16 хиляди евро. Откритото паркомясто е малко по-евтино – към 11-12 хиляди евро. Има случаи откритите паркоместа да не са специално обособени като такива, а да се продават няколко квадратни метра на тротоара пред блока. Цената за такава придобивка е доста солена – 9000 евро.

Сред най-интересните обяви е за 150 кв. м порутен гараж в кв. „Банишора“, който обаче върви с парцел 252 квадрата. Собственикът е обявил цена като за тристаен апартамент ново строителство – 199 000 евро. Недостигът на паркоместа и повече от един лек автомобил на семейство превърна гаражите в един от най-търсените недвижими имоти в София, коментират цените брокери.