Обявиха новите лихви за кредитите за жилище

25/02/2024, 14:21

Булфото

Голяма драма се задава с имотите. С близо 10 000 лева ще поскъпне жилищният заем при увеличение на лихвата с 0,25 на сто. Това сочат изчисления на „Телеграф“ с кредитния калкулатор на финансовия сайт Моите пари.

Поводът е, че банкери и експерти прогнозират ръст на лихвите по заемите с между 0,25 и 0,5 на сто до края на годината. Повишението ще продължи и през 2025 г. до около 3,7%, като то ще засегне само заемите с плаващи лихви. Все още българите не желаели да сключват договори с фиксираните лихвени нива.

За база е взет ипотечен кредит в размер на 100 000 евро и средна лихва от 2,6 на сто към момента. Месечната вноска за този заем, ако се изплаща в рамките на 25 години или 300 месеца, е 453 евро, като лихвата, която се плаща за целия срок на договора, е 36 000 евро.

В случай на увеличение на лихвата до 2,85 на сто, то вноската набъбва на 466 евро, а общо за целия период оскъпяването е с 40 000 евро или увеличение с 4000 евро.

Като се включат и таксите и комисионите, както и това, че повечето банки не предлагат фиксирана лихва, то поскъпването на заема ще надхвърли 10 000 лева, коментира финансовият анализатор от Моите пари Десислава Николова.

Според нея обаче, въпреки растящите лихви в Европа, България поддържа все още един от най-ниските средни размери на ниво от около 2,6 на сто.

За сравнение средното оскъпяване по ипотечните кредити е 4-5 на сто в ЕС. Причината е, че банковата система има изключително висока ликвидност заради растящите депозити от фирми и домакинствата, които възлизат на около 127 млрд. лв.