Всички с изолации на блока в различен цвят са уведомени за изискванията

16/11/2024, 19:00

Кадър Ютуб, Пиксабей

Имат ли право съседите ви да поставят изолация в различен цвят без ваше съгласие?

Отговорът е категорично "Не".

Вече има случаи, в които е наредено премахване на поставена изолация, без съгласуване със съседите.

Още през 2016 година депутатите приеха промени в Закона за етажната собственост, с които се забраняват дейностите, които нарушават целостта и архитектурния вид на етажната собственост.

В текстовете, които определят задълженията на собствениците и обитателите, е записано, че те не могат да "извършват дейности в общите части на сградата, включително и по фасадата, които нарушават тяхната цялост и архитектурен вид, носимостта, устойчивостта на строителната конструкция или безопасното ползване на сградата".

Фасадите на блоковете могат да се променят само със съгласието на 51 на сто от етажната собственост или с разрешението на общината.

Все още има практика е да се поставя топлоизолация на единични апартаменти във всякакви цветове.

Управителите на сградите да може да бъдат наказвани с глоба при неизвършен неотложен ремонт.

Глобата ще бъде в размер от 500 до 1000 лв. за управителите, а кметът на общината или района да се наказва с глоба в размер от 300 до 700 лв.
След промените собствениците на апартаменти бяха длъжни и да дават пари за основен ремонт на общите части.

Общото събрание има право да възлага съставянето на технически паспорт на сградата, както и да определи шестмесечен срок, в който нововъзникнала етажна собственост да избира управител. Задължението за извършване на неотложен ремонт в една жилищна сграда да е с особена важност.
Собствениците, които не живеят в имотите си, вече са длъжни да оставят телефон за връзка и имейл, за да могат да бъдат уведомени за свикване на общо събрание. Ако не са оставили контактите си на управлението на етажната собственост, ще е достатъчна обява, залепена във входа, за свикване на събрание, за да се смята, че са уведомени.