Лудост с гаражите в центъра на български град

04/12/2024, 10:47

Пиксабей

Неповече от 20 гаража се продават в момента в центъра на София и цените им са феноменални.

Нов скок в цената на жилищата в центъра на София. Квадратът удари 4 000 евро в престижните квартали, съобщи Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик компанията за недвижими имоти "Бългериън пропъртис".

Инфлацията се оттегли и на нейно място дойде голямото търсене и дисбалансът между търсене и предлагане, коментира тя. Според нея, 4000 евро е може би в момента психологическата граница на сключване на сделки в престижните райони на София, като миналата година тази граница е била 3000-3200 евро.

През последните месеци в сайтове за имотни обяви се появиха оферти за гаражи в София, надхвърлящи 60 000 евро. Появи се дори предложение на стойност 93 000 евро за покупка на гараж.

Търсенето на гараж в София с цел покупка, особено в центъра на града, изпреварва предлагането, коментира пред Радио София брокерът на недвижими имоти Антон Илиев. По думите му, към момента в центъра на столицата се предлагат за продажба едва около 20 гаража.

"Все пак в центъра на София живеят около 50 000 души. Ако сте новодомец и сте си купил тристаен апартамент, към който няма гараж или паркомясто, не можете да си купите на 7-8 пресечки от вашия апартамент гараж - можете, но няма да ви е удобно. В центъра на София цена на гараж под 50 000 евро не се приема за нерентабилно", каза Илиев.

Експертът добави, че цената на гаража зависи от това дали е подземен или надземен и обясни, че наемът на гараж в София варира между 150 и 300 лева, но такива рядко се купуват с цел инвестиция.

По отношение на цените на имотите, Атон Илиев прогнозира, че те вероятно ще се покачват в следващите години с темпа на инфлацията.