Облагат всички жилища "ново строителство" с 20 % ДДС

Дата: 09/01, 15:30

Пиксабей

Промените в Закона на ДДС (ЗДДС), одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание за гласуване, ще предизвикат криза в банковата система на България, дестабилизация на икономиката, завръщане на сивия сектор и нова, силна вълна на поскъпване на недвижимите имоти у нас, пише Актуално.

Вече има предупреждение, че промените в Закона за ДДС на практика предвиждат да се обложат допълнително с 20% всички жилища "ново строителство", които излизат на вторичния пазар на имоти, като тълкуване на второто предложение на чл. 96 сочи, че под ударите на закона може да попаднат и старите жилища, които се продават заедно с идеални части от прилежащите към тях терени. ДДС вече ще се дължи и при продажбите на земя за строеж - собственост на физически лица

Всички физически лица, които не могат да обслужват кредитите си заради увеличението на лихвите или изискване на банките да предоставят допълнително обезпечение по кредита си, ще принудят банките да обявят на публична продан обезпеченията по тези кредити, но на стойност, увеличена с 20% ДДС. Ипотечният пазар на практика ще умре поради влошени условия на кредитиране, банковата система ще се дестабилизира сериозно и поради присъщата си консервативност, ще реагира като ограничи кредитирането и увеличи лихвите за всички видове кредити, включително бизнес и потребителски кредити, докато бурята отмине. Така освен практическото замиране на имотния пазар, ще се заредят фалити на множество фирми извън сектор строителство и услугите, свързани с него, като индексите на необслужвани кредити ще скочат, рейтингът на националната банкова система ще се влоши и ще доведе до поскъпване на кредитния ресурс към българските банки – сигурен път към спирала от увеличения на лихвите и фалити на фирми и граждани.