Схема за ново жилище: 20 на 80 процента след акт 16

16/01/2025, 17:00

Пиксабей

Цените на двустайните апартаменти в София най-често са между 90 хил. и 120 хил. евро, казаха брокери на имоти. Конкретната цена зависи от много фактори, като локацията на сградата и качеството на строителството.

Според брокери най-добре е да бъдат купувани имоти на зелено и със самоучастие от поне 20-30 на сто от цената. Някои инвеститори дават възможност при покупка в начален етап от строителството да бъдат платени само 20% от цената, а останалите 80% след завършване на сградата и получаване на Акт 16. Тази схема на плащане дава голяма гъвкавост на купувачите.

Предимство при покупката на зелено е по-ниската цена. Много хора първоначално искат да купят завършен апартамент. Но след като се запознаят внимателно със ситуацията на пазара и видят какви са цените, се насочват към апартамент в строеж.

При покупка на имот за собствено ползване хората най-често търсят по-големи жилища, така че да могат да живеят в тях удобно години наред. Много млади семейства търсят тристайни апартаменти с площ около 90-95 квадрата.

Двустайните жилища с по-малка площ са апетитна хапка за инвеститори. Първоначалната инвестиция за покупка на такъв имот е по-малка, което осигурява по-висока възвръщаемост, въпреки че наемите на двустайните са по-ниски от тези на тристайните жилища, пише "Труд".