"Зелено движение" поиска областният управител на Варна да прекрати договора за "Алея първа"

07/03/2025, 11:30

снимка: Областна администрация

С декларация партия „Зелено движение“ поиска настоящият Областен управител на Варна Андрияна Андреева да прекрати договора от 15 юни 2009 г., с който тогавашният Областен управител на Варна Христо Контров продава недвижими имоти изключителна и публична държавна собственост от крайбрежната алея на Варна на „Холдинг Варна“ АД, пише "Морето".

Според партията крайният срок, в който "Холдинг Варна" е трябвало да реализира проектните си намерения и да инвестира 73 млн. лв., е 2015 година, а в този срок е изпълнено единствено брегоукрепване.

Освен прекратяване на договора от „Зелено движение“ настояват за запазване на Крайбрежната алея като пешеходна зона и обществено обсъждане на нов устройствен план за Приморската зона.

Ето и пълният текст на декларацията без редакторска намеса:

Вече повече от десетилетие партия „Зелено движение” подкрепя гражданските усилия на варненци срещу застрояването на Морската градина и срещу незаконната продажба на имоти държавна собственост. През януари 2025 г. областният управител на Варна Андрияна Андреева обяви началото на строителни дейности за канализация и пешеходна зона на Крайбрежната алея и в района на местност Салтанат. В същото време „Холдинг Варна“ АД представи нов инвестиционен проект, като се позова на действието на издаден през 2007 г. сертификат за първи клас инвестиция. Напомняме на всички институции, че проектът „Алея Първа“ от 2007 г., въз основа на който дружеството получи сертификат за първи клас инвестиция, отдавна е загубил правно действие поради неизпълнение на сроковете и инвестиционните ангажименти съгласно чл. 22а, ал. 3 от Закона за насърчаване на инвестициите и съгласно чл. 153, ал. 10 от ЗУТ.

Сключеният на основание на този сертификат Договор № 3910/2009 г. от 15 юни 2009 г. между Областния управител на Варна като представител на държавата и „Холдинг Варна“ АД за покупко-продажба на недвижими имоти изключителна и публична държавна собственост, противозаконно актувани като частна държавна собственост, трябваше отдавна да бъде разтрогнат. Съгласно клаузите в него /точка 14/, ако инвеститорът не изпълни проекта в определения срок или не вложи определените инвестиции в размер на 73 млн. лв., държавата има право да прекрати договора. Проектът трябваше да бъде завършен през 2015 г., но единственото изпълнено до момента строителство е брегоукрепването, което приключи през 2013 г. Останалите строителни разрешения са изтекли и не са презаверени, което ги прави юридически невалидни. Въпреки това нито един областен управител досега не е предприел стъпки за анулиране на договора и за връщане на продадените имоти на държавата.

Новите инвестиционни предложения на „Холдинг Варна“ АД, включително за изграждане на международен конгресен център, не могат да се позовават на сертификат за първи клас инвестиция с изтекъл срок на правно действие. Освен това през юли 2024 г. компанията предложи Крайбрежната алея да бъде включена в Генералния план за организация на движението като главна улица IV клас. Това би довело до засилен автомобилен трафик в крайбрежната зона, застрашавайки безопасността на пешеходците и достъпа до морето.

Гражданите на Варна заслужават поддържан и обновен Приморски парк с модернизирани пространства за отдих, спорт и детски игри, а не зона, превърната в автомобилна артерия и строителна площадка. Партия „Зелено движение“ не е против частните инвестиции, но те трябва да бъдат законни и в полза на обществото. Аргументът, че държавата и общината нямат средства за благоустрояване, е удобен предлог за облагодетелстване на конкретен инвеститор с намерение за застрояване. Пример за разумно използване на европейско финансиране е реновацията на Морската градина в Бургас, осъществена със средства от Оперативна програма „Регионално развитие“. Резонно възниква въпросът дали увеличаването на капитала на „Спортен комплекс Варна“ АД с 30 млн. лв. от държавния бюджет е свързано с планираното строителство по Крайбрежната алея и представянето на новия инвестиционен проект.

Нашите искания:

- Областният управител на Варна да прекрати Договор № 3910/2009 г. от 15 юни 2009 г.;

- Крайбрежната алея да остане пещеходна зона;

- Да се предприемат действия след широко обществено обсъждане за преразглеждане на Общия устройствен план (ОУП) на Варна;

- Да се изготви нов Подробен устройствен план (ПУП) на Приморска зона.

От 2009 г. партия „Зелено движение” (тогава „Зелените“) активно участва в борбата срещу незаконната продажба на държавна земя, подавайки сигнали до национални и европейски институции и водейки съдебни дела. Ще продължим да отстояваме законността, справедливостта и обществения интерес на варненци и на всички български граждани, защото Морската градина и Крайбрежната алея са на всички българи.