Купуваме имоти като за последно преди еврото

15/05/2025, 12:19

Пиксабей

Отчита се ръст от над 20% при кредитите на домакинствата. Заемите на българите растат двойно по-бързо от спестяванията, показват данните на БНБ. Колко задлъжнял е народът у нас - коментар в ефира на NOVA NEWS направиха кредитните консултанти Иво Димитров и Тихомир Тошев.

"Не е задължително това да е лоша новина. Въпросът е какво е продиктувало този ръст, а не какъв е той. Може би на всеки три месеца коментираме, че има повишение. То е обосновано от икономически, социални и пазарни причинно-следствени връзки и е повече от нормално. Онези, които го правят с инвестиционна цел, търсят алтернатива за спестяванията си. По някаква причина несигурността постоянно се усеща във въздуха и се нагнетява. Над 90% от търсенето е първично. Това е първа покупка, което е изключително здравословно поведение само по себе си", смята Димитров.

Според Тошев ръстът при кредитите не е новина.

"От 6 години насам е така. Малко над 48 милиарда са изтеглените кредите към края на първото тримесечие на тази година. Депозитите пък доближават 91 милиарда. Дали двуцифрените ръстове са здравословни? Според повечето правила в икономиката се води, че не са. Имаме доста двуцифрени ръстове на цените на имотите. До голяма степен този обем възниква заради ръста на депозитите. А ръстът на самия брой на изтеглените ипотеки е под 10, което влиза в рамките на здравословното", поясни той. И допълни, че пазарът е "горещ" и хората купуват имоти "като за последно".

"Очакваното влизане в еврозоната мотивира купувачите. Българинът е значително по-добре финансово, купува си по-хубави и скъпи имоти. Имаме добре оформена средна класа. Хората задлъжняват по-смело, но са и по-организирани в изплащането и управлението на личните си финанси", допълни той.

По думите му средният размер на кредитите за имоти в София е над 350 хиляди лева.