Кредитен експерт: Не се напъвайте да купувате имот сега от страх, че с еврото ще скочат цените

19/06/2025, 10:50

Редактор: Юлия Георгиева, кадър Нова нюз

Не е вярно, че от 1 януари 2026 година с влизане на еврото нашите лихви ще се изравнят с европейските. Страните от еврозоната никога не са били с еднакви лихви. Между Малта с най-ниските лихви и Германия и останалите страни има разлики. Ние ще сме с единна валута, но всяка страна запазва лихвите на вътрешния си пазар и той ще се определя от търсенето, предлагането, от вътрешния ресурс и от много други фактори.

Това коментира пред Нова нюз кредитния консултант Тихомир Тошев.

Дали цените на имотите догодина ще се вдигнат, ще паднат или ще се задържат тепърва ще видим. За мен най-важното за определяне цените на имотите е търсенето и предлагането. Да, в почти всички присъединили се страни цените тръгват плавно нагоре. В голяма степен този ръст у нас беше факт. Вероятно е догодина да имаме някакъв ръст отколкото спад. Но всичко зависи от търсенето и предлагането, защото докато търсенето е голямо, цените вървят нагоре. Дойде ли момент, в който предлагането е по-голямо от търсенето, цените слизат надолу. Това се случи у нас 2008 г. Но смятам, че догодина ръста в цените на имотите ще е по-малък, отколкото в последните няколко години, коментира той.

Самото влизане в еврозоната може да инициира по-голям инвестиционен интерес отвън, но той няма да е толкова съществен, че да повлияе драстично на цените. Има една страна от прибалтийските, в която цените падат след влизането в еврозоната и то спадат сериозно, но пък те пренавиват пазара в предходни години. Пак казвам, не купувайте имот сега на всяка цена заради това, че догодина може да е по-скъп и да се напъваме, да теглим кредит. Купете имот тогава, когато имате нужда от него и имате нужните ресурси, посъветва той.