Изкупуват по 100 имота на ден в този български град

28/07/2025, 10:34

Пиксабей

Търсенето на жилища в София е изключително активно, отчасти заради предстоящото въвеждане на еврото, което допълнително стимулира интереса към придобиване на недвижима собственост. Реализираните сделки с имоти в столицата през второто тримесечие на тази година са рекордни за този период от 2008 г. насам, сочат данни на Агенцията по вписванията.

Рекордни сделки в София

От април до юни в София са регистрирани 10 647 сделки с имоти, което представлява увеличение с 10.4% спрямо същия период на миналата година (9641 продажби). Или средно по 115 сделки на ден!

За последно прагът от 10 хиляди сделки през второто тримесечие е преминат през 2008 г., когато са отчетени 10 980 продажби. Спрямо предходното тримесечие, реализираните сделки в София са с 24% повече, отбелязва "Труд".

Активен пазар в цялата страна

Увеличение на сделките с имоти се наблюдава както в най-големите градове, така и в редица по-малки населени места. Това показва активно търсене не само на апартаменти, но и на селски и ваканционни имоти.

Много хора в по-малките градове също купуват жилища, търсейки по-добър дом или инвестирайки парите си преди еврозоната, за да ги предпазят от инфлация.

Общо в шестте най-големи града – София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора – регистрираните продажби на имоти през второто тримесечие на годината са 23 213, което е с 3.6% повече спрямо същия период на миналата година.

В седем града са регистрирани над 1000 сделки за едно тримесечие: София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Несебър и Стара Загора. В още 14 града сделките са между 500 и 1000, което показва разпределение на купувачите извън големите центрове.

Национален обзор и впечатляващи ръстове

Общо за цялата страна през тримесечието са реализирани 56 010 сделки с имоти, което е 3% ръст спрямо 54 379 сделки за същия период на миналата година. Спрямо предходното тримесечие, продажбите нарастват с над 24%.

Голяма разлика в движението на пазара се наблюдава в различните градове. В 36 града регистрираните сделки са с над 10% повече спрямо година по-рано, което говори за силна активност на купувачите.

Трън, Ардино и Ивайловград с рекорден ръст

Най-голям ръст на сделките е отчетен в Трън, където за едно тримесечие са вписани 59 продажби, което е 392% увеличение (почти пет пъти повече) спрямо година по-рано. Сред причините е желанието за селски имот в близост до столицата.

В топ три по ръст на сделките влизат още Ардино (41 продажби, +128%) и Ивайловград (46 сделки, двойно повече).

Курортни имоти и дистанционна работа

Значителен ръст се забелязва и в някои курортни местности. В Царево са регистрирани 405 сделки (+40%), а в Каварна – 244 (+10.9%). Покупките на селски къщи и ваканционни имоти нараснаха след пандемията и тази тенденция продължава.

Причините са много: хората виждат предимствата на втория дом близо до морето или сред природата, възможността за дистанционна работа далеч от големия град, както и разглеждат покупката на къща като чудесна инвестиция.