Анализатор: Не е легенда, имоти в София се купуват със сакове левове

04/08/2025, 20:24

кадър bTV

редактор Веселин Златков

Икономическият и финансов анализатор Стойне Василев отправи по bTV сериозни предупреждения за пазара на имотите у нас. Той заяви, че отчетеният ръст от 36% на кредитите за купуване на имот е като излитане на ракета, което разбира се крие рискове.

Според Василев, големият проблем е, че много хора вземат кредите за максималния срок от 30 години, като не влагат собствени пари в покупката, а разчитат само на кредита. Ако се увеличат лихвите, вноските ще станат прекалено големи, предупреди той. Не е изключено в един момент банките да поискат допълнително обезпечение по кредита.

Според анализатора, кредитът трябва да е максимум 75-80% от стойността на имота.

Стойне Василев потвърди, че не е градска легенда, че в момента апартаменти се купуват с пари в брой в сакове. Има много сиви пари, които се инвестират, призна той.

Анализаторът каза също, че около 35% от имотите в София стоят празни, като собствениците им дори не им се занимава да ги дават под наем. Те разчитат на ръста на цената им, но тя няма да е вечна, предупреди той.

Според Василев, цените на имотите ще започнат също да растат, защото досега са изоставали.