Пиксабей
Средната цена на жилищата в София е около 2300 евро за кв. метър. Но столичният пазар на имоти се характеризира с големи разлики в цените в зависимост от квартала, пише Труд бг.
Между най-достъпните райони на столицата и най-желаните от купувачите квартали разликите в цените е над два пъти, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти.
В някои райони на “Люлин” средната цена на квадратен метър е 1800 евро, което нарежда квартала сред най-достъпните на столицата. В “Младост”, който е силно развит район с бизнес зони и добър транспорт, квадратният метър струва средно между 2300 евро и 3000 евро. В “Кръстова вада”, който се утвърди като един от най-премиум и модерни квартали в София, цените са средно над 3200 евро на кв. м., а в “Изгрев” цените са средно 3700 евро за квадрат.
Търсенето на жилища в столицата е изключително активно, а времето за продажба на имот е средно под един месец. В София са най-високите цени на имотите, но и във Варна, Пловдив, Бургас и Русе жилищата бързо поскъпват.
На второ място след столицата се нарежда Варна със средна цена на квадрат над 1750 евро. Пловдив и Бургас предлагат добро съотношение между цена, качество на имотите и бърза реализация на сделките.
В Пловдив средната цена на квадратен метър е над 1400 евро. Със среден престой на обява на пазара на имоти от около 20 дни, градът е на първо място по бърза реализация на сделките.
В Бургас цените са малко по-високи - средно 1550 евро/кв. м, но сделките стават няколко дни по-бавно, отколкото в Пловдив. В Русе средната цена на жилищата е около 1200 евро за квадрат.
В по-малките градове на страната и в курортите цените на жилищата са в много широки граници. Един от най-достъпните пазари в България е Троян, където средната цена на квадрат е 500 евро. Това е показател за недооценен пазар с потенциал, особено за хора, търсещи имоти за постоянен живот или дистанционна работа в по-спокойна среда.
В групата на най-достъпните градове са също Добрич, Хасково и Пазарджик, които се характеризират със стабилно търсене от местни жители.
В курортите цените са доста по-високи. В Банско средната цена на квадратен метър достига 1100 евро, заради интереса към ваканционните имоти и възможността да отдават под наем жилища в курорта краткосрочно на туристи. В Разлог средната цена на жилищата е по-ниска от тази в Банско. Интересно е, че в Шумен средната цена на квадрат е идентична с тази в Банско, въпреки че градът не е курорт, а индустриален и административен център с устойчива икономика.
Регионалните икономически центрове като Стара Загора, Велико Търново и Перник, където средните цени са между 1200 евро и 1300 евро за квадрат, са с балансиран между търсене и предлагане пазар. В Перник цените са много по-ниски от тези в София. Затова много хора живеят в Перник, но работят в София. Впечатление прави Плевен, където средната цена на квадратен метър надминава 1200 евро, което е над средното за градове във вътрешността на страната.
За реклама в "Петел" на цена от 60 лв без ДДС/30,68€ на ПР публикация пишете на info@petel.bg
Следете PETEL.BG всяка минута 24 часа в денонощието!
Изпращайте вашите снимки на info@petel.bg по всяко време на дежурния редактор!
Банка ДСК, ОББ и Пощенска продават европакети само на свои клиенти, ЦКБ, ПИБ, Фибанк и Инвестбанк с ограничена наличност
Дата: 05/12, 16:33
ИУ-Варна бе домакин на престижно събитие в строителния сектор
Дата: 05/12, 16:30
Апелативният съд във Варна образува дело по жалбата на кмета Коцев срещу мярката му за неотклонение
Дата: 05/12, 16:29
Експерт: Русия няма капацитет да води война с Европа, заплахите на Путин са превантивни
Дата: 05/12, 16:181 Коментар
Опасно явление сковава България на Никулден
Дата: 05/12, 16:04