Бивш МВР служител строи хотелски комплекс с 4 басейна за 20 млн. лв.

Бивш МВР служител започна строеж в разложкото село Баня на хотелски комплекс от категория 4 звезди със СПА център и център за балнеология. Инвеститор на мащабния проект е един от най-богатите строителни предприемачи в България - Явор Капитанов. Той е бивш служител в Министерството на вътрешните работи. В началото но 90-те години напуска ведомството и се насочва към частния бизнес, пише "Струма".

Към село Баня е привлечен от бившия командир на военното поделение в Банско Емил Пачеджиев, с когото са стари приятели. Познават се повече от 20 години. Емил Пачеджиев също е бил служител на МВР. До 2003 г. е командир на бившето военно поделение 52640 в Банско, след което няколко години работи в Министерството на отбраната. Към момента е управител на голям хотел в разложкото село Баня.

Лично Капитанов по време на церемонията по първата копка сподели, че е дошъл в Баня благодарение на Е. Пачеджиев. Природните дадености на селото така го впечатлили, заобиколено от три планини и наличие на толкова много минерални извори, че без да мисли много, решил да инвестира в селото.

Покупката на земята е направена в 2004-2005 г. от фирма „Бане Банско” ООД. Собственици на земи, продали имоти в района тогава, споделиха, че цените били между 14 и 20 лв. на квадратен метър. Сделката е осъществявана чрез посредник, хората заявиха, че не познават истинския купувач.

Проверка в интернет показа, че участие във фирмата е имал и милионерът Красимир Гергов, известен като рекламен бос. Според запознати фирмата е имала намерение да изгради голф игрище и е изкупила над 50 дка земеделска земя в землището на селото. Строителство обаче така и не стартира, но каква е причината за това, никой не знае.

Я. Капитанов купува малко над 13 дка земя именно от фирма „Бане Банско” ООД. През януари месец е извършена промяна на предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди и са утвърдени площадките и трасетата за проектиране, като за това собственикът е платил такса в размер 20 717, 55 лв. В решението за промяна на предназначението на земята на ОД „Земеделие” - Благоевград като собственик на имота все още фигурира фирма „Бане Банско”.

Инвеститорът Я. Капитанов отказа да каже колко пари е броил за нея на стария собственик. Новата фирма, представлявана от Капитанов, която ще изгражда комплекса, е „Хот Спрингс - Баня” ЕООД. Площта на земята, върху която ще бъде разположен  хотелският комплекс, е 13 дка, или 13 154 кв.м, и се намира в м. Бански път. Инвестиционният проект е на стойност около 20 млн. лева. Застроената площ на обекта е 3998.88 кв.м, а разгънатата застроена площ е 13 913.46 кв.м. Хотелският комплекс ще има около 140 стаи и апартаменти и леглова база за около 340 души. 

Предвижда се изграждането на Профилактичен възстановителен център със съвременни СПА и рекреационни съоръжения, както и модерен балнеоложки център. В хотелския комплекс ще бъдат изградени 4 басейна, ресторанти, лоби барове, конферентна зала. Предвижда се и изграждането на подземен гараж за около 60 автомобила. След отварянето, което се очаква да стане към края на 2015 г., хотелският комплекс ще осигури работа на около 60-70 души.

Мястото, където ще бъде издигнат луксозният СПА комплекс, се намира съвсем близо до къщата на президента Росен Плевнелиев. Първата копка на хотелския комплекс беше направена в края на миналата седмица. Водосветът беше отслужен от отец Янко Русков - архиерейски наместник на Неврокопската митрополия. Първата копка беше направена лично от инвеститора Явор Капитанов, а бутилката шампанско в кофата на багера счупи кметът на община Разлог Красимир Герчев, който беше официален гост на събитието. Сред поканените бяха председателят на ОбС д-р Мария Копанарова, зам. кметът Венцислав Гърменов, личният приятел на Капитанов - Емил Пачеджиев, и много други.