Богаташи разпродават палатите си в Софийско
9 са офертите над половин милион евро
Все пак предлагането на евтини къщи в областта е малко по-голямо, отколкото на скъпите. Обявите с цена до €30 000 са около 500. Най-ниската от 9950 лв. е за малка къща, строена през 1990 г. във вилна зона край Своге. Търсенето на извънградски имоти край София обаче е малко, смятат брокери.
Според Наско Атанасов от „Виктория инвест” има изгодни оферти в някои селища около столицата като Костинброд, Нови Искър, Нови хан, Равно поле, намиращи се близо до големия град и имащи удобни транспортни връзки с него. „Там може да се намери къща от 60-70 квадрата за около 30 000 евро с двор, но
във всички случаи сградата има нужда от ремонт
и дори преустройство, за да стане годна за обитаване по съвременните стандарти”, уточнява той. „Евтините имоти по селата обикновено не разполагат с доста неща. Повечето от тях нямат вътрешна тоалетна или изградена нормална баня, уточнява брокерът. Според него някои предпочитат да си купят къща с по-малко удобства, в малко по-отдалечени селища, най-вече в Искърското дефиле, и да ги ползват само през лятото.
По думите му в по-близките райони до София като Божурище трудно може да се купи евтина къща.
„Ако се намери, тя не е годна за обитаване и обикновено купувачът я взема заради парцела, където да строи нещо ново”, казва Атанасов. „Този вариант за инвеститорите е по-изгоден, защото се спестяват доста бюрократични процедури, като се
обяви, че ще се прави реконструкция
на съществуващата сграда в парцела”, смята брокерът.
„Обикновено търсенето на къщи около София е за селища, намиращи се на около 30 км или половин час с автомобил”, поясни Атанасов. Той прогнозира, че повече шансове за развитие на пазара в сегмента има в селищата, разположени североизточно от София.
Брокери съветват огледи на имоти в селата около София да се правят през зимата, когато най-добре се вижда дали до имота има нормален достъп и дали покривът на къщата не е протекъл, пише monitror.bg.
