Големи търговски вериги превземат булевард „Витоша” в столицата

Булевард „Витоша“е следващата стъпка в експанзията на големите търговски вериги, прогнозира международна консултантската фирма за имоти. Според специално проучване, за тази пешеходна зона в столицата причините са отсъствието на редица компании от основната търговска улица на София и очакваното затихване на строителството на молове, пише "Пик".

Експертите смятат, че предвид отварянето само на един мол в София през 2015 г. търговците ще трябва отново да разгледат възможностите да се позиционират на места с постоянен поток потребители и по-ниска конкуренция. 

Те прогнозират, че търговията на дребно в центъра на София ще има все по-корпоративен облик, доминиран от водещите световни марки – така, както е в повечето европейски страни.

В момента организираната търговия – големи национални и местни вериги – е равнопоставена на самостоятелните концепции на булеварда, според проучването. 

Малките и средни независими марки заемат 46% от общия брой магазини срещу 44% за български и международни брандове. По размер обаче големите вериги имат превъзходство с 54% от площта на търговските помещения срещу 35% за самостоятелните магазини и 5% за корпоративни наематели като банкови и телеком офиси.

Картината ще се промени в полза на големите играчи – така, както стана в сегмента на търговските центрове, прогнозират от консултантската компания. 

Търговският микс на бул. „Витоша“ предлага съществено разнообразие за потребителите – общо 180 магазина с почти 22 хил. кв.м търговска площ по данни на Forton. Като брой магазини булевардът се сравнява с най-големите търговски центрове в София.

Ниското ниво на незаетост и стабилното търсене доведоха до ръст от 10% на годишна база на най-предпочитания тип търговски обекти – на партер, с широка витрина и площи от 100-150 кв.м до 44 евро на кв.м месечно. 

Този растеж не е гарантиран за всички имоти. Но със сигурност големите и добре разположени помещения ще се радват на силен интерес от водещите търговци в следващите 12 до 24 месеца, прогнозират брокерите. 

Следете 24 часа в денонощието най-ексклузивните новини от Света, България и Варна в Petel.bg!

Изпращайте вашите снимки на info@petel.bg по всяко време на дежурния редактор!