Колко излиза ремонтът вкъщи - фирма или бай Илия?

Магдалена Танева, "Марица"

Пловдивчанинът освежава дома си на 6-7 години, основен ремонт прави на 20

От много време, като се повреди нещо вкъщи, викам бай Илия, пенсионер от 10 години и той ми го ремонтира. Справя се с течове, елповреди, боядисване, лепене на тапети, с една дума, кадърен си е човекът, а ми излиза и по-евтино. Това разказваше наскоро моя позната на притеснена от предстоящия ремонт вкъщи своя колежка.

Неволно чутият разговор ме провокира да проследя цените на този вид услуги на регионалния пазар и участниците в него.

Пловдивчанинът прави основен ремонт на своето жилище средно на 20 години, частично или пълно освежаване на дома, т. е пребоядисване или смяна на тапети - на 5-7 години. В годините на кризата обаче

 

 

ремонт се прави само при крайна необходимост - 

възникнал теч или упорита поява на мухъл или плесен, амортизирала се напълно дограма или други аварирали инсталации или части от интериора и екстериора, ако става въпрос за вила или къща. Друга честа причина за ремонт е смяната на собственост - при покупка или преотстъпване на по-голямото жилище от по-старото поколение на младото семейство.

Според специализираните фирми за ремонт най-често хората пребоядисват дневния тракт и банята, а най-рядко - спалнята. Традиционно използваната боя за това е латекс и то от най-евтиния. Понякога върху стените има много слоеве стара боя, върху която директно, без обработка се нанася новата. Това е огромна грешка, особено ако по стената има пукнатини и шупли. Тогава тя задължително трябва да се шпаклова и грундира, категорична е инж. Мима Дългърска, управител на фирма за ремонти „Билдинг - МАГ” ЕООД. И двете операции обаче си имат цена - само

трудът за шпакловането на 1 кв. м струва от 5 до 8 лв.,

в зависимост от сложността, а нанасянето на 1 кв. м грунд е 1 лв.  Директното нанасяне на нов слой латекс върху стария е опасно и поради това, че те може да са с различна, несъвместима по химически състав марка. Това са големи „подводни камъни”, които само един добре подготвен специалист трябва да знае, но не и всичко можещия и сръчен бай Илия. Понякога, дори да е наясно с такива „подробности”, той предпочита да си замълчи, за да угоди на своя клиент и да не го разколебае да му възложи задачата. Резултатът често е т. нар. подкожушване и падане на боята след време. Иди обаче тогава да гониш бай Илия, който вече си е сменил телефона или просто от старост е преустановил дейност. Едно от предимствата, ако работиш със специализирана фирма е, че тя ти

дава гаранция за свършената работа,

а и е „на светло”, винаги можеш да  се обадиш да отстрани повредата. Боядисването на един кв. м върви от 3 до 6 лв., в зависимост от плътността и цветността на използваната боя. Най-предпочитан е най-добрият в ценово отношение български латекс. Но най-препоръчван от специалистите е гръцкия латекс, който е почти четири пъти по-скъп, но като крайна цена е по-ефективен, защото има по-голяма покриваемост - с един литър боя можеш да боядисаш 10 кв. м стена. А е и доста по-качествен. Има разбира се и добри български варианти на пазара, които освен че са по-трайни, са и антибактериални, но те също са доста по-скъпи.

Банята е едно от помещенията, което също по-често се нуждае от ремонт. Той може да е провокиран от теч или от отлепила се фаянсова плочка или от морално остарял интериор. Каквато и да е причината, специалистите ни съветват - не залепяйте новият фаянс върху стария. Дори да решите да го направите, първо опитен майстор трябва да провери доколко старият фаянс е в добро състояние. Ако е така той трябва да се грундира и задължително

да се работи със специално  лепило

за плочка върху плочка (флексово). В противен случай никой не може да гарантира, че новият фаянс ще стои здраво закрепен за стената дълго време, категорична е инж. Дългърска. Естествено, най-доброто решение е да се премахне старият фаянс, което обаче е свързано с допълнителни средства за къртене чистене и сметоизвозване. Всичко това за една баня от 20 кв. м излиза минимум 150 лв. Отделно лепенето на плочи - то се движи в много широк диапазон и зависи от различни фактори. Бай Илия, разбира се, може да го направи и за 8 лв. на кв. м, но една уважаваща и гарантираща труда си фирма може да предложи оферта и за 15 лв. Решението, коя оферта ще предпочетем е наше, но ако то не е само на база по-ниска цена е добре да помислим за качество, гаранция и дългосрочност, които биха ни довели до извода

колко често „евтиното ни излиза по-скъпо”.

Защо е по-добре все пак да си наемем специализирана фирма за ремонти? Първото нещо е, че тя разполага с майстори от всички специалности и не работи на парче. Поема цялата организация по ремонта, като задължително преди това проверява състоянието на всички инсталации в даденото помещение и изпълнява всички последващи процеси последователно, професионално и качествено, като дори застъпва някои от тях, ако това е допустимо. Така се пести време и един ремонт дори и цялостен, приключва в рамките на 1-2 месеца. Най-новата услуга, която предлагат специализираните фирми в региона е съхранение на обзавеждането докато трае ремонта. Те споделят, че много често напоследък, докато тече ремонтът в жилището им,

собствениците са на почивка.

Когато се приберат, домът им е не само ремонтиран, но изчистен и подреден, с върнатите обратно мебели в него. Всеки може да разбере предимството на „един ремонт - една фирма” само, ако преди това е тичал сам да осигури майстори за отделните дейности, които няма как да се застъпват, защото работят на по няколко обекта едновременно и не могат да се отзоват в определения срок. Ремонтът се проточва с месеци, а проблемите идват един след друг, без да ги търсиш.

Все пак, правото дали ще избера бай Илия, който ще ми вземе с няколко лева на кв. м по-евтино, защото не плаща данъци и осигуровки, но без да ми даде гаранция за свършената работа или специализирана фирма, която при възникнал проблем след това мога да извикам по всяко време, си е мое. Още повече, че да практикуваш каквато и да е ремонтна дейност в страната,

не се изисква специален сертификат

или някакъв друг документ. Стига да успееш да убедиш някого, че си голям майстор, ти вече си на пазара и си търсен. Така, че колкото по-трудно средно статистичния българин свързва двата края, толкова повече за майсторите като бай Илия ще има работа, а сивата ни икономика ще става по-тъмно сива, докато един ден не осъзнаем, че за всичко това, сме си виновни самите ние.