МАСОВО ПРОДАВАТ НЕДОСТРОЕНИ ЖИЛИЩА НА ЗЕЛЕНО

 

Николай Георгиев

Недовършени жилищни кооперации във Варна масово се продават на зелено. По тази схема клиентът плаща предварително пълния размер на апартамент, но го получава едва след като бъде завършена кооперацията. 'Именно в сроковете се крие големият риск за клиента, който в този случай се явява „безплатен“ кредитор за строителя. В договорите за подобни сделки почти не фигурира краен срок за завършване на кооперацията“, предупредиха варненски брокери за основния риск при покупка на зелено. Ако не е посочен краен договор, клиентът не гори с парите технически, просто ще си получи жилището, когато се намерят и други, които да се включат в строежа. 

В момента във Варна се продават над 120 апартамента на зелено. Кооперациите са в целия град, вкл. и във вилните зони Бриз и Свети Никола. Цената на квадратен метър варира според разположението на блока, нивото и качеството на изпълнение. Най-многобройни са офертите за „Възраждане“ и широкия център. Обикновено се предлагат жилища за 580-690 евро/кв. метър. Това са типични двустайни апартаменти – спалня, дневен тракт, баня и перално помещение. Цените на зелено не са ниски – срещу същите пари при малко повече късмет може да се купи вече готово жилище в същите райони.