НАДУТИТЕ ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ ВЪВ ВАРНА ГОНЯТ РУСКИ ИНВЕСТИТОРИ

 

Качествените жилища в района са пред изчерпване, твърдят от бранша

80% от терените за производствени бази, логистични цехове и хотели във Варна и региона се предлагат на потенциалните руски инвеститори при цени, завишени с между 30 и 40% над реалните пазарни нива. Това сочи анализът на голяма национална агенция за недвижими имоти. „Руските компании осъществяват мониторинг на българския пазар. Когато се предложи хотел или терен с готов проект на реална цена, руските фирми купуват в рамките на месец”, коментира управителят на агенцията Нели Георгиева. 

По думите й компании от Кавказ имат особен интерес и готовност за строеж на вилни селища и хотели в близост до кк Камчия. В района за продажба са обявени над 50 терена, чието предназначение е сменено за жилищно и курортно застрояване. В близо 90% от предлаганите парцели обаче няма път, ток и вода, което ги прави неатрактивни. Подходящите имоти се търгуват  при цена между между 30 и 50 евро за квадратен метър, отчитат от агенцията. 

Спънка пред крупните руски проекти е липсата на терени с градоустройствена и техническа инфраструктура, надеждно законодателство и реални цени. В очакване на облекчен режим за получаване на българско гражданство руски  инвеститори и такива от бившите руски републики имат готовност да купуват апартаменти, терени и хотели, стига продавачите да са с реалистични очаквания, добавя Георгиева. 

Към момента руските вложения са по-скоро спорадични. Купуват се предимно сезонни жилища до 60 000 евро. Повечето сделки обаче са по Южното Черноморие, където презастрояването доведе до конкурентни цени. 

За Варна е характерна друга тенденция - пред изчерпване са качествените жилищни имоти, атрактивни за масовия руски пазар, сочат данните на агенцията.