Ново предложение за мечтан дом: Сграда МЛАДОСТ на ЯВОР АД
Инвестиционната компания ЯВОР АД, част от ИНТЕРКОМ ГРУП ООД, прави поредната крачка към преобразяването на варненския район „Младост“ и издигането на ново ниво на качеството на живот в него. След като мнозина вече реално усещат комфорта да обитават сгради като „Ахат“ и „Опал“, фирмата представя своя нов проект - сграда МЛАДОСТ. Строежът, който ще осигури мечтания дом за мнозина, ще започне през месец юли в ж.к. Младост, кв. 14, II микрорайон, на бул. „Република”, срещу Поликлиниката.
Сграда МЛАДОСТ е разположена в дворно място с площ 5252 кв. м и е с общо РЗП 17418 кв. м, от които 13128 кв. м. – над земята и 4290 кв. м - сутерен.
Проектът предвижда две жилищни секции, едната с два входа, съответно на осем и девет етажа, а другата - на седем етажа с един вход. Между двете секции е разположена административна сграда на шест етажа.
На партера на жилищната част са разположени четири търговски помещения, предвидени за магазини. В сутеренното ниво пък са разположени така необходимите за жителите 113 закрити паркоместа, както и 61изби.
За удобство на всички живеещи и посетители са предвидени и още 55 външни паркоместа.
Общият брой на жилищата е124:
- Вход 1 –42 апартамента;
- Вход 2 – 64 апартамента;
- Вход 3 - 18 апартамента.
Двустайни жилища ще са 67 с площ от 53 кв. м до 58 кв.м, а тристайните –57 с площ от 68 кв. м до 78 кв.м.
Комфортният и бърз достъп до жилищата във входове 1 и 3 е осигурен с луксозен асансьор на испанската компания ORONA, а в във вход 2 са предвидени два броя. Асансьорите са електрически със скорост 1 метър в секунда, значително по-бързи от хидравличните, с дизайн клас EXTRA и отговарят на новия регламент EN81-20/50.
Жилищата се предлагат със степен на завършеност: стени – мазилка; под – замазка с положена шумоизолация; дограма – седемкамерна с дървесен цвят, „четирисезонен“ стъклопакет с възможност за поставяне на троен стъклопакет, тераси и общи части – италиански гранитогрес, минерална мазилка, парапети и осветителни тела, изградени – ел. и ВиК инсталации, положени пътища за климатици, блиндирана входна врата.
Гранитогресът, който е подбран за общите части и терасите, е качествена и красива продукция на италианската фабрика Imola ceramica. Плочите са с дебелина 10,5 мм и са Full body - хомогенна маса, която не позволява отлюспване дори и под въздействието на най-лошите метеорологични условия. Освен това е изключително устойчив на триене и абразия дори при много интензивна експлоатация.
Седемкамерна PVC дограма в дървесен цвят с дебелина 85 мм, която позволява полагането на двоен стъклопакет с дебелина 32 мм, като външното е „четирисезонно“ стъкло (през лятото не пропуска топлина вътре, а зимата не изпуска топлина навън) и шумоизолация – 30 dB. При желание от клиента, срещу доплащане може да се постави троен стъклопакет, с който топлопреминаването се подобрява почти двойно, а шумът се намалява с над 90%.
Оригиналните австрийски тухли Porotherm 25 N+F са керамични блокове с вертикални кухини за защитена зидария с нут и федер. Те са създадени от 100% естествен материал, с голяма плътност и висока якост, прецизни размери и отлични шумо- и топлоизолационни свойства.
За външната обшивка на сградата е предвиден пакет от стъклена вата Izover Clima 34 G3. Този топло и шумоизолационен пакет има почти вечен живот, устойчивост на атмосферни влияния и плесени, голяма механична устойчивост. Той осигурява отличен коефициент на топлопроводимост и звукоизолация до 60dB. Това, че стъклената вата е негорима в допълнение с добрите огнеустойчиви характеристики на минералната мазилка Weber.pas Clima, практически прави сградата неуязвима към пожар. За мазилката трябва да се добави и това, че е особено подходяща за сгради във влажен климат и обилна растителност. Поддържа фасадата чиста и без микроорганизми, като разстила бързо капките и така фасадата изсъхва по-бързо.
За вътрешния комфорт на живущите ще положим върху всяка плоча шумоизолационна мембрана, изработена от полиестер с висока плътност, импрегнирана с битумна подложка, покрита с полиетиленово фолио. Тя подобрява шумоизолацията при ударен шум с не по-малко от 31 dB.
Цялостния пакет на покрива ще представлява:
* Бетонна плоча излята под наклон.
* Обработена основа с грунд и положена пароизолация от самозалепваща битумна мембрана с алуминиева вложка Bauder ( 2- 3 мм).
* Топлоизолационни платна DOW Corning ROOFMATE SL - A с дебелина 12 см, залепени с двукомпонентно уретаново лепило - пяна One StepTM Foamble Adhesive.
* Хидроизолация FLAGON EP/PR - синтетични мембрани произведени от ТРО модифициран полиолефин – 1.5 мм. Термополиолефиновата (ТПО) мембрана съчетава устойчивостта на атмосферни въздействия на Етилен-Пропиленовия каучук и поддаващия се на заваряване Полипропилен.
Съставът на мембраната е разработен така, че тя да не съдържа пластификатори, хлориди и други, вредни за околната среда химически съединения.
Изключителната комбинацията от Термополиолефин и армираща основа от полиестер, прави от ТПО мембраната един материал с високи якостни характеристики и отлична устойчивост на UV-лъчение.
* Защита на хидроизолацията с бетонни плочи 40/40, положени върху дистанционери със законтряща се глава за по лесно ревизиране.
Освен впечатляващите си технически характеристики, сграда МЛАДОСТ e в непосредствена близост до СОУ „Гео Милев”, Поликлиника „Младост”, Закритата ледена пързалка и Стадион „Младост”. Наблизо са и ДГ 32 „Моряче“, пазар „Младост”, Медицински център Санита и най-големият в града спортно-развлекателен център с 4 игрища, детски кът, езеро с лодки, закрита зимна пързалка, летен амфитеатър, стена за скално катерене и др.
Удобният транспорт – 10 автобусни линии и 3 тролейбусни, многото зелени площи, големите междублокови пространства, над 700-те търговски обекти правят район “Младост” предпочитано място за живеене, особено в комфорта на построеното от ЯВОР АД.
Явор АД изгражда и два други проекти, които ще осигурят за мнозина техния мечтан дом.
Сграда ЯВОР е разположена в дворно място с площ 2000 кв. метра и е с общо РЗП 6200 кв. м. След пищна церемония по първа копка, строителството започна през Декември миналата година. Сградата е достигнала кота +11,55 и са изградени вертикалите към шести етаж. Крайният срок е предвиден през Ноември 2018 г.
Към днешна дата са продадени почти 100% от жилищата. За продажба са останали само два апартамента от общо 49 - комфортен двустаен апартамент на шести от седем етажи със ЗП 58 кв.м с източно изложение и тристаен апартамент на шести етаж с три изложения юг-запад-север със ЗП 84 кв. м. и с прекрасна гледка към града и Варненското езеро
Комплекс БРИЗ ПАНОРАМА е с РЗП от 15 000 кв. м. Жилищната сграда разполага с дворно място от 2 декара, с богато озеленяване, без достъп на автомобили. За живущите в комплекса е предвидено мултифункционално спортно игрище, детска площадка и беседка с барбекю. Сградата е умело ситуирана с много въздух и пространство около нея, така че нищо да не спира погледа във всички посоки. Дори от по-ниските етажи се разкрива прекрасна морска и градска панорама.
Строежът започна през април 2017 г., крайният срок е предвиден през месец октомври тази година. До броени дни сградата ще има Акт 14. Към днешна дата са продадени 70% от жилищата. Все още тристайни от 70 до 150 кв. м и комфортни четиристайни апартаменти очакват своите купувачи.
Хората с по-нисък бюджет, които искат да притежават тристайно жилище могат да го намерят в БРИЗ ПАНОРАМА на цена под и около 70 000 евро за застроена площ с общи части 102 кв.м., с източно изложение, на 4-ти, 5-ти, 6-ти и 7-ми етажи във вход 2.
Инвестиционните намерения на Явор АД в близко бъдеще включват и стартирането на изграждането на Жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от пет луксозни еднофамилни къщи, разположени в дворно място от 5 декара в кв. Виница, на изключително комуникативно място – в близост до главен път, на една минута разстояние от автобусна спирка и на 900 метра от центъра на квартала. Къщите ще разполагат с 600 кв. м дворно място, ще са с РЗП около 450 кв.м, с директна морска панорама от всеки етаж.
За да продължите, трябва да се регистрирате в сайта