Спират да купуват апартаменти без паркомясто или гараж
Пекселс
Тенденцията за ръст на цените продължава и през тази година. Основно се търсят двустайни жилища. Търсенето за закупуване на паркоместа и гаражи ще бъде все по-голямо в бъдеще.
Това заяви в интервю за БГНЕС Полина Стойкова, изпълнителен директор на една от водещите брокерски фирми в България и един от основателите на компанията, която вече над 20 години е на пазара.
С нея разговаряме за цените на недвижимите имоти и какво предпочита българинът – да инвестира в собствено жилище или да живее в имот под наем.
Полина Стойкова е категорична, че няма балон на имотния пазар. „Растежът на цените има своите обяснения и фактори, които влияят и това най-вече е банковото кредитиране, тъй като то запази своята достъпност. Виждаме че лихвените проценти останаха на най-ниски нива, дори все още като че ли леко спадат“, каза тя и подчерта, че това е най-силният фактор, който играе задвижваща роля на пазара.
Брокерът обърна внимание и на фактори като ръста на доходите, както и ангажимента на страната ни да влезе в еврозоната, което кара хората да инвестират в имоти.
Еврозоната вече се отразява на имотния пазар у нас. „Няколко години подред ние виждаме очакването, че това ще се случи, което подклажда интереса към това да се вложи в сигурен актив, какъвто според разбиранията на българите са имотите“, заяви Стойкова. В същото време много хора изчакват влизането ни в еврозоната, за да обявят своите имоти за продажба, тъй като очакват, че цените ще се увеличават.
Търсят се и гаражи. „Докато преди години, ако хората, когато купуваха жилище в сграда ново строителство, се лишаваха от гараж или паркомясто, защото не им се даваха допълнително средства за това, то сега забелязваме, че в повечето случаи покупката на жилище върви с покупка на паркомясто или гараж. Ако не могат да си го позволят веднага, то в годините докато се изгражда сградата, в първия момент, в който могат да си го позволят, добавят и гараж или паркомясто към апартамента си, така че това е една необходимост“, разказа Стойкова.
Оказва се, че дори хората питат за закупуването на повече от едно паркомясто или повече от един гараж. „Едно семейство вече има повече от една кола, така че търсенето продължава и ще бъде все по-голямо в бъдеще. Преди, ако можеше да се каже, че в по-отдалечени квартали се намираше място за паркиране на свободните площи, то сега това вече е почти невъзможно“, заяви брокерът.
По думите ѝ, тези колективни очаквания се сбъдват малко или много и изчерпват този ефект, който фактически ще дойде при самото приемане. „Но така или иначе, докато няма точна дата, хората все още ще изпитват някакви притеснения, страхове и ще се стремят както да закупят, така и да задържат имоти и това ще влече след себе си по-малко предлагане на имоти и по-голямо търсене“, добави изпълнителният директор на брокерската компания.
Редактор "Екип на Петел", "За нас"
За реклама в "Петел" на цена от 60 лв без ДДС/30,68€ на ПР публикация пишете на info@petel.bg
Следете PETEL.BG всяка минута 24 часа в денонощието!
Изпращайте вашите снимки на info@petel.bg по всяко време на дежурния редактор!
