ЦЕНИТЕ на жилищата падат, НАЕМИТЕ РАСТАТ

 

Десислава Димитрова

Гарсониери и боксониери удариха в земята квартирите в Морската

Цените на жилищните имоти във Варна паднаха до най-ниските си равнища през октомври от началото на годината. Това сочи справката в известен сайт за недвижими имоти, базирана на обявените в него продажни цени. През октомври те са стигнали абсолютния си среден минимум за годината от 751,57 евро за квадрат. Максимумът в цените на недвижимостите във Варна е достигнат през юли – 818,67.

Най-висока е средната цена на двустайните жилища, които са били предложени за продажба в Морската градина – 1671 евро на квадрат. Веднага след тях се нареждат тристайните апартаменти, предложени в същия район. 

От районите с по-оживена търговия и по-често сключвани сделки на първо място по цени се нарежда Гръцката махала. Там сред предложенията на най-високи цени са отново двустайните жилища. Средно квадратът върви за 1160 евро.  Характерно за почти целия град е, че апартаментите с 2 стаи вървят по-скъпо в сравнение с тристайните жилища. Изключение от това правило прави районът на жп гарата, както и на Икономическия университет.

Най-евтино се търгуват панелките във “Владиславово”. Там средната изчислена цена на квадратен метър в гарсониера е 433 лева. 

За разлика от продажните цени тези на наемите плавно се покачиха за пореден път през тази година. В края на месеца те отново тръгнаха надолу, след като масовата кампания на студентите за намиране на нова квартира приключи. 

Най-ниските наемни цени на квартири във Варна са в “Аспарухово”. Там средните цени на двустайните жилища гравитират около 2,37 евро/кв.м. Да си наемете апартамент пък, най-солено излиза отново в Морската градина. За двустайните жилища обявените цени са за около 5,50 евро на квадрат, а тристайните са с 50 цента по-евтини. Интересното обаче е, че собствениците на гарсониери и боксониери в района на “Чаталджа” също са поискали подобна цена за наем на апартаментите си. Средно обявените оферти варират около 5,48 евро на квадрат.