Вижте какъв „златен имот” на държавата продава областният управител на Варна Стоян Пасев!

Ако искате да купите изгодно имот във Варна, е добре да следите търговете за продажба на държавни имоти, които напоследък обявява областният управител Стоян Пасев от ГЕРБ.

Току виж сте уцелили 6-ца от тотото.

Изключително апетитен държавен имот е пуснал на търг Стоян Пасев.

Става въпрос за партерен етаж от къща и идеални части от земята на едно от най-апетитните места във Варна на улица „Дръзки”.

Къщата е от 1897 г. и е в доста лошо състояние, но имотът е изключително атрактивен за инвестиция.

Наоколо е пълно с офиси на банки, а наемите са едни от най-високите в града.

Партерният етаж е с площ от 75 квадратни метра, а началната му цена за търга е 47 хиляди лева без ДДС, което е около 643 лева на квадрат. 

За сравнение в района цените вървят около 850 евро на квадрат, което е близо 3 пъти повече.

Разбира се, всичко е изпипано и законно. 

Имотът е в плачевно състояние, но пък с него се предлагат и 50 % от всички идеални части.

До решението за продажба се е стигнало наскоро. 

Ето обявлението в сайта на Областна управа.

"За недвижим имот, находящ се в град Варна, ул."Дръзки" № 4, представляващ

самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.1506.791.1.7 /едно нула едно три пет

точка едно пет нула шест точка седем девет едно точка едно точка седем/, със застроена

площ 73,30 /седемдесет и три цяло и тридесет стотни/ кв.м., ведно с идеалните части от

общите части на сградата и от правото на строеж, предназначение на самостоятелния

обект: жилище, апартамент; при граници: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над

обекта: 10135.1506.791.1.2, 10135.1506.791.1.1; конструкция: масивна, етажност: 3 /три/

етажа, година на строеж: 1897г.; ведно с 50 % /петдесет процента/ идеални части от

поземлен имот с идентификатор 10135.1506.791 /едно нула едно три пет точка едно пет

нула шест точка седем девет едно/, целият с площ 95 /деветдесет и пет/ кв.м. е съставен

акт за частна държавна собственост №8053/06.12.2011г., вписан Служба по вписванията

гр. Варна на 22.12.2011г., том LXXXIV, акт № 148, вх. регистър № 29720, дело № 17478, с

предоставени права за управление върху имота на областния управител на област Варна.

На заседание на комисията по чл. 74 от ППЗДС, отразено в протокол

№ 232/26.11.2014г., е взето решение №4, съобразно което да бъдат предприети

необходимите действия за стартиране тръжна процедура за продажба на имота чрез търг с

тайно наддаване. Решение №4 от Протокол № 232/26.11.2014г. от заседание на комисията

по чл. 74 от ППЗДС е утвърдено от областния управител на област с административен

център Варна.

В изпълнение на решението, преписката е комплектована с актуална схема

№ 15-460607-13.12.2014г. и скица № 15-460612-13.12.2014г., издадени от СГКК – гр.

Варна, и удостоверение за данъчна оценка с изх. № 5305001787/26.01.2015г., издадено от

Дирекция „Местни данъци” при община Варна.

Съобразно удостоверение за данъчна оценка с изх. № 5305001787/26.01.2015г.,

издадено от Дирекция „Местни данъци” при община Варна, стойността на:

1.) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.1506.791.1.7 /едно нула

едно три пет точка едно пет нула шест точка седем девет едно точка едно точка седем/,

със застроена площ 73,30 /седемдесет и три цяло и тридесет стотни/ кв.м. е в размер на

42 770,50 лв. (четиридесет и две хиляди седемстотин и седемдесет лева и петдесет

стотинки);

2.) 50 % /петдесет процента/ идеални части от поземлен имот с идентификатор

10135.1506.791 /едно нула едно три пет точка едно пет нула шест точка седем девет едно/,

целият с площ 95 /деветдесет и пет/ кв.м. е в размер на 337,80 лв. (триста тридесет и седем

лева и осемдесет стотинки).

Съгласно чл.88 от ППЗДС, при провеждане на търгове за продажба на имоти -

държавна собственост, първоначалната цена не може да бъде по-ниска от данъчната

оценка, увеличена с 10 на сто, и балансовата стойност на съоръженията, трайно

Варна, ул.“Преслав”№ 26, тел. 052 / 602 129, факс 052 / 632 365, http://www.vn.government.bg Стр. 2 от 10

прикрепени към имотите, които не подлежат на данъчно деклариране, увеличена с 10 на

сто.

Общата стойност, съгласно удостоверението за данъчна оценка с

изх. № 5305001787/26.01.2015г., издадено от Дирекция „Местни данъци” при община

Варна е в размер на 43 108,30 лв. (четиридесет и три хиляди сто и осем лева и тридесет

стотинки). След увеличаване на данъчна оценка на имота с 10 на сто, на основание чл.88

от ППЗДС, се получава първоначална цена за продажба на имота чрез търг в размер на

47 419,13 лв. (четиридесет и седем хиляди четиристотин и деветнадесет лева и тринадесет

стотинки)

 

Първоначална тръжна цена – 47 419,13 лв. (четиридесет и седем хиляди четиристотин и деветнадесет лева и тринадесет стотинки) без ДДС. 1.1.2. Депозит за участие в търга в размер на 10 % от първоначалната тръжна цена – 4741,91 лв. (четири хиляди седемстотин четиридесет и един лева и деветдесет и една стотинки), вносим по банкова сметка IBAN 55 TTBB 9400 3315 0686 80 BIC TTBBBG22 при SG “Експресбанк” Варна, в срок до 20.04.2015г.

1.1.3. Дата, място и час на провеждане на търга – 22.04.2015 г. от 10:00 часа в сградата на Областна администрация Варна, гр. Варна, ул. „Преслав” № 26.